管理人はだれ！？

2022年9月26日「月曜日」更新の日記

海外不動産投資の内容を考えると、バブルの頃の攻めの不動産投資っぽいところがあって、失敗から学んでいる人はものすごく危ういように感じる面がありますが、それは正しい判断であるように思われます。マンション経営といいますのはアパート経営をするようなものとは違い、建物の全体を収益物件であるとして投資するというのとは違い、マンションの建物のどれか１つの部屋で収益を上げようという不動産投資だと考えることができます。海外不動産投資と言うと、物件を購入時より高く売却することが目的のものばかりだと思われているようですが、実を言うと家賃による収入などが見込める不動産投資というのもあるのです。「一括借り上げ」関連でトラブルが起きてしまうのは、「一括借り上げ」というシステムが建前としては事業者と事業者が結んだ契約であることから、大家は消費者契約法では保護されないということと、宅地建物取引業法第３５条の売買ではないので、重要事項説明がされないということから来ていると考えていいでしょう。不動産投資セミナーに参加する人が多いみたいですけど、その開催者であるとか講師として話してくれる人がしっかりしているセミナーが良いと思われます。過去何回も開かれてきたセミナーについては、評判を調べてみるのもいいと思います。

宇部市における不動産売却の固定資産税の納め方は？

不動産の持ち主が税金として納付する義務を負っている、固定資産税。その固定資産税を納めなければならないのは、「その年の1月1日現在の所有者（土地登記簿などに物件の所有者として登録されている人）」です。つまり不動産売却をしたことで年度の途中で所有者が変わった場合も、売り手が固定資産税を全額納めなくてはなりません。そのぶん、その年に買い手が所有することになる期間のぶんの固定資産税を換算して、買い手は売り手に支払います。こうすることで、売り手が固定資産税を多く支払う問題を防ぐのです。宇部市で不動産売却をしたときの固定資産税の納付方法を詳しく知りたい方は、不動産会社「ハウスドゥ 宇部」へ聞いてみませんか？「ハウスドゥ 宇部」は宇部市に根付いた、不動産売却に詳しい会社です。宇部市で不動産売却をしたいと考えている人をサポートしています。固定資産税についてのみならず、不動産売却に関して分からないことがある方は、些細なことでも迷わず問い合わせしてみましょう。