不動産投資と呼ばれるのは

: 不動産投資と呼ばれるのは、所持している不動産を売り買いする場合もあるわけですが、そういったバブル期のように売買差益を目論む投資ではなく、確実に賃貸収入を求めるというシンプルな投資です。不動産投資をするようなときには、物件が儲かりそうかどうかをきちんと把握することが不可欠なのですが、そのようなときにほとんどの人が頼っているのが、利回りという数字だと言われています。アパートなどに投資する不動産投資では、物件の投資価値を確認する物差しとして利回りを計算してみると思いますが、利回りを算定する手順としてはいくつか種類があり、ちょっと凝ったものも見られます。マンション投資については、建物がかなり長い間使えるといったあたりも魅力なのですけれども購入したいと思うようなマンションがあった時は、先ずもって大規模な修繕を見据えた修繕積立金は大丈夫そうかを調査することを怠ってはなりません。自分が入居するということで考慮すれば、何もかもがきれいな新築を選ぶかも知れませんが、投資ならば、「中古マンションのほうが高利回りが期待できる」などというのがマンション経営の醍醐味だと言ってもいいでしょう。