管理人はだれ！？

2022年12月9日「金曜日」更新の日記

不動産投資が儲かるかどうかの見極めで、よく使われるのは表面利回りなのですけれども、管理費や税金を計算に入れる実質利回りに比べて、表面利回りだと収益性があるのかないのかを細かく精査することは不可能なのです。マンション経営を検討しているのであれば、やむを得ず手放す時のことも頭の中においておきましょう。そんな可能性を考えても、なお資金にゆとりがあるのであれば、マンションを保有してもよろしいかと思います。海外不動産投資にトライする資格があると言えるのは、インターナショナルな金融システムも知り抜いている、手広くやってきた人だけです。ギャンブル的な海外不動産投資は、ズブの素人がいきなり始めていいものだなんてことは決してありません。サブリースとは一体何かと申しますと、アパートそしてマンションなどの賃貸経営の中で行われる「一括借り上げ」だったり「空室保証」のことと言われてはいますけれど、本来の意味としては不動産会社による又貸し、言い換えれば転貸借のことを指すのです。アパート経営以外についても言えますが、アパート経営を行う場合も数多くの管理会社が存在し、それらの中には独自のアパート向けローンを標榜しているところも見かけます。