管理人はだれ！？

2022年12月25日「日曜日」更新の日記

海外不動産投資と言いますと、バブルにわいた頃の攻めの不動産投資に近い感じがして、痛い目に遭った人はものすごくハイリスクだと案じる部分もあるのでしょうけど、それはすこぶる健全な考え方と言えます。不動産投資についての情報というものに関しては、わざわざ情報商材を購入しなくても、情報提供者が明らかになっている個人投資家のウェブサイトに掲載されています。危険な投資方法についても内容が詳しく掲載されていますから、それらを参考にすれば、初めての人でも投資を始められます。賃貸経営に関しては、物件の選抜さえ間違うようなことがなければ、長期にわたって稼ぐことが可能になります。したがって、かなりリスクの少ない投資だと言っていいでしょう。マンション投資は簡単に始めることができますが、ずっと価値を維持していくためには、毎年保守を行うことは不可欠だと言えます。当たり前ですが、大手ディベロッパーが関わっているものは築後かなり経ったものでも大丈夫ということです。投資対象の一つと考えられる収益物件には、家賃などの賃料による収入だけでなくて、購入価格と売却価格の差によって収益が出る物件もあることをお伝えしておきます。家賃などで生じる利益は配当金と同様に「インカムゲイン」、売買による利益は資産の値動きによる収益として同様に「キャピタルゲイン」と言われることもあります。