管理人はだれ！？

2023年1月15日「日曜日」更新の日記

不動産投資セミナーが注目されていますけれど、不動産投資の会社が主催者になって催しているものが大多数ですので、そこが管理している物件の入居率が悪くないかをリサーチしてみるのも、セミナーの良否を看破するコツといえます。失敗しない不動産投資の情報に関しましては、情報商材に依存しなくても、情報発信者がクリアになっているホームページなどで調べることができます。リスクに関しても詳しく説明されているため、それらを参考にすれば、全くのド素人でも事前調査を行ってから投資を始められます。アパート経営の長所は、マンション投資で見受けられる「地域特性により変わることがほとんどない」ということだと考えます。マンション数が少ししかない地方でも、そこにある物件に投資して大丈夫です。サブリースであれば、借りた物件をさらに誰かに貸すことで、アパートやマンションの所有者に一定の収益を保証してくれるのですが、金額に関しては通常の家賃の80％、よくて90％になっているということです。物件の管理業務のほとんどは不動産会社が受託してくれるので、不動産投資初心者の所有者が実施すべきことは、常日頃から銀行がお金を貸してくれるように、無駄な借入はしないで、日々の仕事に精進することだと言えます。