管理人はだれ！？

2023年1月29日「日曜日」更新の日記

不動産投資と称されるのは、個人保有の物件を販売するのも1つでしょうけれど、そうした誰もが浮かれていた好景気時のような売買差益を獲得する為の投資ではなく、地道に賃貸料を回収するというシンプルな投資です。マンション投資の対象として、購入資金が少なくてすむ中古物件に人気が集まっていますが、建築後何年ぐらい経っているのかということは必ずチェックしないといけません。鉄筋コンクリートのものでも、60年あるいは80年といったあたりが寿命と考えられますから、どれぐらい稼げるか想像できますよね。「始めるためのコストを考えると取り組みやすい」のがメリットの中古マンションのマンション投資なのですが、地方にあるというだけで候補から除外した方が良いと考えられるのは、都心以外の物件は空室が埋まらない危険性があるためです。アパート経営だけではありませんが、アパート経営をしようという時も幾つもの管理会社があって、それらの中には自社のアパート限定ローンを標榜しているところもあります。収益物件と申しますのは、月毎に一定の額の家賃収入がゲットできる投資物件のことなのです。アパートなどが該当するのですが、頑張って予備知識を頭に入れておくようにしなければ残念な結果に終わります。