管理人はだれ！？

2023年2月6日「月曜日」更新の日記

不動産投資として人気のマンション経営ですが、空き室リスクの少ないマンションはブランド力のある地区に集中していると言えそうです。これから価格も跳ね上がり、もっと探しにくくなってくるでしょう。アパート等へ投資して家賃を儲ける不動産投資では、物件の値打ちを明確にするために、利回りという数値を参考にする人が少なくないようですが、表面利回りと断られているものは、年間で得られるはずの家賃の総額を購入した金額で割るという計算から導かれる数字です。不動産投資の資料請求をしたい場合は、ネットを利用しても可能ですし、いくつもの資料をいっぺんに請求できるページも少なくありません。こういう使い勝手の良い一括資料請求サービスを使わせてもらえば、簡単に投資を繰り広げることができるでしょう。海外不動産投資は極めて興味をかきたてられますが、ターゲットの物件がある場所の法律についてとか現地の商習慣などをよくわかっておくべきでしょうから、経験の浅い人には難しいと思います。アパート経営に関しましては、入居率が悪いのが最たるリスクになります。そのリスクをなくすということで、家賃保証をする管理会社が増えつつありますが、現実的には経営者側には全くと言っていいほどメリットがないと思って間違いありません。