管理人はだれ！？

2023年2月12日「日曜日」更新の日記

マンション経営の説明では、「税金をどれだけ抑えられるかや利回りが重要だ」等と言われているようですが、そうした数字に翻弄されてしまうと、思いとは裏腹に失敗してしまうなんてことも十分にあり得るのです。不動産投資において資料請求することには問題ありませんが、書かれている利回りの値を信じたら危険です。大概の利回りが、家賃がだんだん下がることを織り込んでいないからです。収益物件の中でも、だれも入居していない状態の物件のことを空室物件と言っています。だれも入居していないわけですから、早速入居者を探さなければならないわけですが、室内に入って自分の目で確かめられます。初めての人がしていいのは、投機的性格が強い海外不動産投資なんかではなくて、日本国内の物件の家賃のような収益が目当ての、通常形態の不動産投資のみだと言えます。思い通りのマンション経営の基本は、外的には交通の利便性などが良いこと、内部的にはセキュリティとかインターネットなどの設備の良さだと言えるでしょう。立地やプラン次第で、空室ができるリスクをそれほど気にしなくてもいいでしょう。

庭は必要なのか？

メリット・デメリット双方を見ていきましょう！
【メリット】
1・庭を設けることで、隣の家と空間ができ、日当たりや風通しが良くなります。
2・ガーデニングは楽しめるだけではなく、自身の思い描く理想のお庭造りが楽しめます。
3・子供の安全な遊び場が家に確保できます。
また、庭によりスペースが出来ることで、物音などは感じなく、ノンストレスな生活を送れます
このように庭にはいろいろな使い方で理想の住まいを作りましょう！
しかし、メリットだけではなくデメリットもあり、見ておきましょう
【デメリット】
1・雑草などのメンテナンスがていきてきに必要で大変なことです。
2・害虫が発生しやすいです。
3・庭によっては外から視線が気になり、ストレスを感じてしまう可能性があります。
このような形でやはりデメリットはあります。メリット・デメリットを両方を知っておくことが重要であり、遊具などを設置し、専用の遊び場を作ることや、家族や友達とバーベキューを楽しんだりしましょう！不動産売却・買取のご相談は、私たちに株式会社WWW（ワールドワイドワークス）にお任せください！