アパート経営をする場合に

: アパート経営をする場合に、新築物件で始める場合もありますが、中古物件を対象に始めるケースの方が多く、殊に生活環境やアクセスにも配慮している物件は奪い合い必至です。フィリピンなどの海外不動産投資をする時に気を付けなければならないことと言うと、為替には変動というリスクがあることです。ちゃんと家賃が支払われても、対日本円レートで現地通貨が安くなったら、その投資はマイナスになってしまいます。不動産投資と申しますのは、所有している不動産を売り買いする場合もあるわけですが、こういった輝かしきバブル期のような売買差益を得るための投資じゃなく、確実に家賃収入をゲットするというわかりやすい投資です。不動産投資が軌道に乗ってしまえば、業務の大部分はメンテナンスをお願いした不動産会社にお願いできるため、事実上の不労所得を手に入れたことになります。これが不動産投資が投資家を夢中にさせる魅力なのでしょう。当世は不動産の賃料で儲けられる不動産投資は、株取引以上に将来性のある投資の一つと期待されていますが、そんな時代背景を物語るかのように、不動産投資セミナーがちょくちょく開催されています。