管理人はだれ！？

2023年3月9日「木曜日」更新の日記

一括借り上げで注意すべきなのは、契約更新時の改定により家賃が下方修正される可能性が捨てきれないことと、いつまでも契約を続けていくのだったら、費用がかかるのをいとわず計画的に修繕していくことが必要であるということだと考えます。マンション投資をする場合、建物がかなり長い間使えるというところなんかも魅力的であるのですが、気になる物件があれば、最優先に大規模修繕に備えた修繕積立金がしっかり積み立てられているかを明らかにすることは必須だと思われます。不動産投資の場合、理想的な物件と巡り合うことだけでなく、経験のある担当者と親しくなることが何よりも重要だと断言します。資料請求も格好の営業マンとのめぐり逢いを適える為のオススメ方法です。首都圏近郊では不動産投資に力をいれている業者が企画・運営する不動産投資セミナーが開かれており、ほぼ全てが費用なしで参加することが可能なのです。各会場とも受講者が多く、熱気を見せています。アパート経営につきましては、やり方を説明してくれる会社も最近出てきたので、素人の人でも参入することが可能だというわけです。また自己資産が低額でも始められるので、準備期間についてもそれほど必要ではないのです。

福岡市東区で不動産売却する際の仲介手数料上限額について

福岡市東区で不動産売却を検討する際には、仲介業者を利用することが一般的です。しかし、仲介手数料の上限額があるかどうかは気になるところですよね。実は、不動産の売買においては、仲介手数料の上限額が法律で定められています。国土交通省の「不動産業者等に関する法律」によると、仲介手数料の上限額は、物件価格の3%まで。ただし、物件価格が3000万円を超える場合には、3000万円分は3%、超える部分については、2%までとなります。福岡市東区でも同様に、この法律に基づいて仲介手数料の上限額が定められています。したがって、不動産を売却する際には、仲介業者に支払う手数料が上限額を超えないように注意しましょう。なお、仲介手数料には、消費税が加算されます。また、業者によっては、手数料に加えて別途費用を請求する場合があります。そのため、仲介業者を選ぶ際には、料金体系を確認することが重要です。福岡市東区で不動産を売却する際には、仲介手数料の上限額があることを知っておくことが大切です。物件価格や業者によって手数料が異なるため、複数の業者から見積もりを取り比較することがおすすめです。