管理人はだれ！？

2023年3月11日「土曜日」更新の日記

マンション経営などの不動産投資では、収益物件の価値を調べるための指標として利回りを使いますが、計算の仕方に違いがあることから、収入と購入価格から計算する表面利回りと、計算にコストも加味した実質利回りの２つにカテゴライズされるそうです。不労所得の中でも不動産投資は、別の投資形態と比べ合わせてみても、ひときわ興味深いということがわかるのではないでしょうか？このことがネットなどで拡散して、投資期間が短い人においても不動産投資を選ぶ人が多いのだと思います。一括借り上げ契約を促す管理会社などは、「安心の一括借り上げシステム」などと宣伝をしています。宣伝は宣伝として、契約書にサインする前に、ひとつひとつ中身を理解する必要があります。アパート経営を始めるにあたり、やり方をアドバイスしてくれる会社も最近出てきたので、素人の人でも参入可能だというわけです。更には手持ち準備金が少なくても始めることが可能なので、準備期間にしても大して必要ではありません。収益物件に関しては、居住するための物件しかないなんて思い込まないでください。目的によって分類してみれば、事務所として作られている収益物件も結構な数があるようですし、ショップに最適化されているものであるとか工場向けの収益物件も多いのです。