管理人はだれ！？

2023年4月15日「土曜日」更新の日記

不動産で言われる賃貸経営というのは、マンションやアパートをだれかに貸すことから生まれる賃貸料が目当ての不動産投資と言えます。すなわち、物件を購入時より高く売って儲ける方式じゃないということなのです。海外不動産投資は、物件を購入時より高く売却することを当てにしたものしかないと思っている人も多いのですが、それは思い違いで、賃貸料の収入が目当ての不動産投資というのも存在しています。海外不動産投資と言いますと、バブルがはじける直前の強気の不動産投資と似ているように感じられ、失敗から学んでいる人はこの上なくギャンブル性が高いと感じてしまうことも多いですが、それは道理にかなったものだと考えられます。マンション経営の妥当性の指標として、年間利益を投資額で割って得られる利回りが用いられるのが通例ですが、エリアの違いが大きい物件を利回りだけで比べるのはナンセンスです。人口増加を望めない地方においては、空室状態が続いてしまうおそれがあり、手堅いマンション経営へのハードルは高いです。1部屋からのスタートでよく、始めやすいマンション投資は、年代問わず非常に支持されています。わけても若い年代の人の中には、老後に向けた貯金代わりというような覚悟でやっている方も割と多いそうです。