管理人はだれ！？

2023年4月24日「月曜日」更新の日記

サブリースといわれるやり方は、アパートを買った人と一次の借り主となる会社の間で実施される転貸借と言え、入居者相手に行うアパート経営と一緒くたに考えてはいけないのです。従いまして、サブリースの弱点などもちゃんと確認することです。サブリースという言葉を目にすることが多いですが、アパートやマンションの賃貸経営における「不動産会社が行なう一括借り上げ」やら「空室保証」のことを言う場合も多いようですけれど、より正確な表現をすると不動産会社による又貸し、簡単に言えば転貸借なのです。不動産投資セミナーが人気ですが、不動産投資に現在関わっている会社が主催者になっていることが普通と言えますから、そこが管理している物件の入居率が高いのか低いのかを調べるのも、信頼できるセミナーかどうかを推測するコツといえます。マンション経営というと、「どれぐらい節税になるかや利回りの高低に注目すべし」等と言われるようですが、お金の計算にこだわっていては、むしろ悔しい思いをするような可能性もあります。注目度の高い不動産投資セミナーへの参加を検討している人は多いようですが、基本的には安心して参加できます。しかしながら、高い値をつけたノウハウのようなものの購入を求めてくることもあるということなので、未経験者は用心しましょう。