管理人はだれ！？

2023年4月30日「日曜日」更新の日記

不動産会社だとか管理会社に任せてしまえば、マンションなどの賃貸経営はあれこれとやらずにお金を稼ぐという夢を現実化してくれます。「サラリーマンはそのままで、賃貸経営でも収入を得ている」ような人が多いのは、そういうわけなのです。大家さんなどの賃貸経営に携わっている人は、一般的に入居者募集やら退去時に必要な手続き、加えて修理ほか管理業務を、管理会社等に外注しています。賃貸経営に伴うマストの空室対策ということになると、入居条件の軽減、部屋のインテリアのイメージを良いものに変えるリノベーション、更には水周りなどの設備の刷新などがあります。収益物件と言われているのは、毎月契約時に決められた額の家賃収入が見込める投資物件のことを指すのです。賃貸マンションだったりアパートなどがそういった対象ですが、手抜かりなく基本的知識を持っていないと失敗してしまいます。健全なマンション経営のために大事なのは、外部的には立地の良さ、内的にはプランや設備がしっかりしていることではないでしょうか？内的・外的の条件が整っていれば、なかなか入ってくれる人がいないというリスクは減るのです。

高齢者向け物件を探したい！

高齢者におすすめの住まい選びのアドバイス

高齢者にとって住まいは、身体的な制約や社会的な環境に配慮した場所であることが求められます。ここでは、高齢者におすすめの住まい選びのアドバイスをいくつかご紹介します。

1. シニア向け住宅に注目しよう

高齢者向けの住宅には、バリアフリー設備や介護サービスが充実した施設があります。これらの施設では、安全性や生活の利便性を重視した住環境が整っており、心身ともに健やかに過ごすことができます。

2. 生活圏内の医療施設や商業施設のアクセスを確認しよう

高齢者は健康上の理由から、医療施設や商業施設へのアクセスが重要です。生活圏内にこれらの施設があるか、また交通アクセスが充実しているか確認することが必要です。

3. 家賃や管理費のコストを抑えた物件を選ぼう

高齢者の多くは、年金や退職金などの収入が限られているため、家賃や管理費が高額な物件は避けた方がよいでしょう。また、建物のメンテナンスがしっかりと行われているか、不動産会社に確認することも重要です。

4. 不動産会社に相談してみよう

高齢者にとって、不動産に関する知識や情報収集は難しい場合があります。そこで、不動産会社に相談することで、自分に合った物件を探すことができます。また、不動産会社の営業担当者には、地域情報や物件の状況について詳しい情報があるため、相談することがおすすめです。

以上、高齢者におすすめの住まい選びのアドバイスをご紹介しました。適切な住まいを選ぶことで、高齢者の方々が快適な生活を送ることができます。また、ジョージ不動産では大阪市でマンション売却をお考えの方々にもサポートを行っています。不動産売却には様々な手続きが必要で、素人では難しいと感じることもあるかと思いますが、ジョージ不動産にお任せいただければスムーズにお取引ができるようサポート致します。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。