管理人はだれ！？

2023年5月11日「木曜日」更新の日記

順調なマンション経営のために考慮すべきは、外部的には良い立地であること、内部的にはセキュリティや設備の充実度だと言えるでしょう。立地が良くて内的にもベストな物件であれば、入居者が決まらないというリスクをそれほど気にしなくてもいいでしょう。アパートなどの不動産投資においては、儲かる物件かどうかを判別する為に利回りを使用することが多いですが、利回りの計算方法としましては複数パターンがあって、大変にややこしいものも存在しているわけです。空室で悩む必要がないサブリース（一括借り上げ）は、アパートやマンションといった賃貸経営において行われるもので、いい意味でも悪い意味でも関心を集めていますが、一般的な賃貸経営と比べて大きく異なっていると言えますので、経験の浅い人はやらない方が無難です。アパート経営の場合、意外にも費用もかからず、複数の賃借人から家賃を得ることができるので、収益の出やすい不動産投資としてチャレンジするという人が増加していると聞いています。マンション経営をする中で好ましいのは、住んでいる人が買いたいと申し出てくることだと思っています。そういうわけですから、丁寧に管理に尽力しているマンションを買うことが望まれます。