管理人はだれ！？

2023年6月20日「火曜日」更新の日記

【原状回復とは】 賃貸物件を退去する際に必要なのが原状回復です。原状回復とは、入居前の状態に物件を戻すことを指します。 ペットを飼っていた場合、壁についた傷や床についた汚れなどが原状回復のポイントになります。しかし、物件によってはペット可物件であれば傷や汚れを請求されない場合もあります。 一方で、ペットを飼うことが原因で、原状回復費用が請求される場合もあります。入居前に契約書をよく確認し、契約内容を理解しておきましょう。 【ペットの原状回復特約とは】 ペット可物件であっても、契約書にはペットの原状回復特約が記載されていることがあります。れは、ペットを飼うことで生じた傷や汚れに対する責任を明確にするものです。 ペットの種類や数によって原状回復費用が変わる場合があるため、契約書をよく確認しましょう。また、トラブルを避けるためにも、ペットの飼育には細心の注意を払いましょう。 【ペット不可物件での原状回復はどうなる？】 ペット不可の物件でペットを飼っていた場合、退去時に原状回復費用として、床や壁についたペットの爪痕や汚れ、臭いの取り除き費用がかかります。これらの費用は、通常の原状回復費用よりも高くなる場合があります。また、賃貸契約書には、ペット不可である旨の条項があるため、契約違反による違約金が発生する可能性もあります。 一方、ペット不可の物件でペットを飼わずにルールに従うことは、とても重要です。ルールに従わない場合、違反による罰金や、退去時の原状回復費用の増加が発生することがあります。 最後に、ペット不可の物件でペットを飼わない場合でも、ペットを飼いたい場合には、ペット可の物件を選択することが望ましいです。ペット可の物件では、ペットを飼うことができますが、その分、賃料や原状回復費用が高くなる場合があります。また、ペット可の物件であっても、契約書にはペットに関する条項があるため、ルールを守ることが大切です。 【まとめ】 ペットと一緒に暮らすためには、ペット可の賃貸物件を探すことが必要ですが、原状回復に関するトラブルが発生することもあります。ペット可物件を借りる場合には、物件の管理会社やオーナーとのコミュニケーションを大切にし、契約前に原状回復に関する条件を確認するようにしましょう。また、ペット不可物件でペットを飼う場合には、退去時に原状回復費用が請求されることもあるため、ルールを守り、トラブルを未然に防ぐようにしましょう。ペットと共に快適な賃貸生活を送るためには、責任を持って暮らすことが大切です。