管理人はだれ！？

2023年9月10日「日曜日」更新の日記

"【賃貸によるオンライン内見の流れとは】 オンライン内見とは、インターネットを通じて物件の内見を行う手法です。これにより、物理的な距離による制約を受けずに、気になる物件を詳しくチェックできます。まず、物件情報がインターネット上で提供され、興味を持った人はオンライン内見の予約を行います。内見当日、リアルタイムのビデオ通話を通じて不動産担当者が物件を案内し、質問に答えることができます。この流れを通じて、物理的な移動の手間を省きながらも、リアルな内見体験が可能です。 【オンライン内見のメリット・デメリット】 オンライン内見にはメリットとデメリットが存在します。メリットとしては、遠方に住んでいても物件を効率的に見学できる点が挙げられます。また、時間の制約を受けずに内見が可能であり、多忙な方にとっては大変便利です。しかし、デメリットとしては、実際の物件の雰囲気や広さを完全に把握するのが難しいことや、通信環境による接続の不安定さが挙げられます。特に遠方からの内見の場合、物件の細かな部分を見逃す可能性もあるため、注意が必要です。 【オンライン内見から契約へ】 オンライン内見を成功させて契約につなげるためにはいくつかのポイントがあります。まず、良好な通信環境を整えることが重要です。映像や音声のクオリティが高ければ、物件の魅力を伝えやすくなります。次に、内見の際には細部まで注意深く観察し、質問を遠慮せずに行うことが大切です。さらに、契約方法や手続きについても事前に確認しておくことで、内見後のスムーズな移行が期待できます。 【まとめ】 賃貸によるオンライン内見は、遠方にいる方や忙しい方にとって便利な手法ですが、注意が必要なポイントも存在します。物件の特徴を見逃さず、良好な通信環境を整え、契約に向けた準備を整えることで、オンライン内見を成功させることができます。ご自身の状況に合わせて、効果的に活用してみてください。"

防府市の不動産売却・買取はスモット不動産にご相談！

防府市は、山口県の中央部の瀬戸内海側に位置しており、一級河川である佐波川の下流に開けています。夏は海上から穏やかな風が吹き、冬は瀬戸内海特有の温暖な気候に恵まれています。大型ショッピングモールやその他の商業施設も充実しており「学ぶなら防府、働くなら防府、住むなら防府」をスローガンに、ライフワークバランスに優れたまちづくりを進めています。
この防府市で不動産売却をおこなうとき、気を付けなくてはいけないのが「減価償却費」です。経年で下がった価値を会計処理において金額で表したものを「減価償却費」といいます。「減価償却費」を正確に計上したうえで、節税を意識した不動産売却をするようにしましょう。株式会社スモット不動産では、不動産売却における減価償却費など税金に関するご相談や物件の査定のご依頼をホームページからも受け付けています。